Se vende edificio unifamiliar en calle Montero Rios Nº 6, Carolinas Altas, Alicante.
Descripción
Se vende Edificio situado en calle Montero Rios Nº6, actualmente se encuentra como Garaje-Almacén, ya que es totalmente diáfano y están aparcando 5 coches. Tiene 6 metros de fachada. Tiene una superficie grafica de 158 m2, según nos informa el catastro, y construida de 163m2, ya que aparte de la parte de abajo arriba tiene una segunda planta (Naya) con un pequeño mirador. El edificio se construyo en el año 1910. El Edificio dispone de Luz y Agua. Ideal para derribar y construir una nueva promoción. La parcela es urbana y se encuentra en una excelente zona (Carolinas Altas) a 15 minutos andando del mismo centro de Alicante, esta cerca de Colegios, Comercios, Farmacias, Hospitales, Centros de Salud, Restaurantes, Bancos etc. Cerca de Paradas de Bus, Tram y Taxi. Para cualquier consulta contactar con Omar 655857014, atendemos también por Whatsapp. ~
Información destacada:
- Superficie: 163.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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