Piso 3 habitaciones 99m² en venta - Puerto Deportivo
Descripción
Ubicación perfecta con vistas al Puerto de Alicante~~Esta vivienda de tres dormitorios se encuentra en un sexto piso junto al Puerto de Alicante.~Necesita una reforma, por eso su precio es tan atractivo.~Al entrar nos encontramos un pasillo con una ventana a un patio. Enfrente tenemos un amplio dormitorio doble con armario empotrado. A continuación se encuentran los dos baños, uno de ellos con ducha y los dos con ventana.~Mas adelante hallamos el tercer dormitorio, más pequeño y con armario también.~~Al fondo de esta casa tenemos el tercer y mas amplio dormitorio de unos 14 m2 y con unas impresionantes vistas al puerto. ~Junto a él, nos maravilla el magnífico salón de unos 20 m2 y con una terraza que quita el aliento. No puedes dejar de imaginarte tomando un aperitivo frente al mar y observando desde arriba, la gente que pasea admirando el lugar y pensando...¿Quien vivirá ahí? Y ese puedes ser tú.~Para finalizar la vivienda y junto al salón, tenemos la cocina, ofreciéndote la posibilidad de unirlos, creando un espacio funcional y a tu gusto, donde vivir en el centro se convierta en un sueño cumplido.~~Vivir junto al puerto de Alicante significa disfrutar del Mediterráneo a pocos pasos. Camina por el paseo marítimo, saborea la gastronomía local y contempla el ambiente náutico desde una ubicación privilegiada. Esta zona combina tranquilidad, servicios, ocio y excelentes comunicaciones, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y con una calidad de vida excepcional.~~Si estabas buscando una propiedad que fuera una joya en bruto, para disfrutarla o rentabilizarla, no lo dudes, es esta.~~Si te atreves a visitarla, no te dejará indiferente, llámanos y te lo mostramos.~~We speak english~On parle francais~Wir sprechen Deutsch~Noi parliamo italiano.~~Gastos de escritura y honorarios no incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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