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Venta · Baza
Se vende complejo hotelero, gastronómico y de ocio en venta en gor (Granada) a-92
64.516 €/m²
- Superficie: 62
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
HOTEL DE 3 ESTRELLAS · 40 habitaciones · DOS EDIFICIOS · DOS RESTAURANTES · DISCOTECA · SPA · EVENTOS Y CELEBRACIONES-JARDINES.~~Una oportunidad de inversión singular: un complejo de hostelería, restauración y ocio que reúne alojamiento, gastronomía, bienestar y grandes espacios para celebraciones en un mismo recinto. Se presenta una interesante oportunidad de adquisición de un complejo hotelero y gastronómico situado en el municipio de Gor (Granada) DIRECCIÓN BAZA. Zona de interes turisica, Geoparque Granada, pantano negratin, Sierra de Baza, circuito privado a 5 minutos.~Un activo de características excepcionales por su dimensión, distribución y diversidad de instalaciones, compuesto por dos edificaciones independientes que permiten desarrollar distintas líneas de negocio de forma complementaria: actividad hotelera, restauración, celebraciones, ocio, espectáculos y servicios de bienestar.~Su configuración ofrece interesantes posibilidades para cadenas hoteleras, grupos de restauración, operadores turísticos, inversores patrimoniales y empresas especializadas en organización.~~1. EDIFICIO PRINCIPAL: HOTEL-RESTAURANTE DE 3 ESTRELLAS~El edificio principal cuenta con una superficie construida aproximada de 4.159,62 m2, distribuidos en planta sótano, planta baja, dos plantas superiores y ático.~Dispone de un total de 40 unidades de alojamiento, distribuidas en:~- 35 habitaciones dobles.~- 4 habitaciones de matrimonio.~- 1 gran suite.~~Destaca especialmente la suite destinada a los anfitriones, concebida como un espacio exclusivo que aporta privacidad, amplitud y comodidad.~El edificio dispone de diferentes áreas destinadas al alojamiento, recepción, restauración, servicios generales, parking, ascensores y espacios complementarios, permitiendo plantear una explotación hotelera integral.~~2. RESTAURANTES DOS COMEDORES AMPLIAS INSTALACIONES GASTRONÓMICAS Zona Planta baja~El complejo ofrece una importante infraestructura de restauración, con dos espacios gastronómicos diferenciados ubicados en edificios independientes.~El edificio principal dispone de:~- Recepción y zonas comunes.~- Restaurante y cafetería.~- Cocina profesional equipada como área de trabajo.~- Office y dependencias auxiliares.~- Aseos y servicios.~- Salón de celebraciones.~~Una distribución que permite atender tanto a los clientes alojados como al público externo, grupos organizados y celebraciones privadas.~~3. ESPACIOS PARA GRANDES CELEBRACIONES, EVENTOS Y ESPECTÁCULOS:Estas instalaciones permiten plantear diferentes modelos de negocio:~- Bodas y celebraciones nupciales.~- Banquetes y eventos familiares.~- Celebraciones privadas y fiestas.~- Eventos corporativos y empresariales.~- Convenciones y encuentros profesionales.~- Espectáculos y actividades de entretenimiento.~~ 4. ZONA DE BIENESTAR, DEPORTE Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS. PLANTA SOTANO.~El hotel dispone de instalaciones adicionales que enriquecen su propuesta de alojamiento y ocio:~-Sala fiestas Insonorizada musical.- Zona de sauna-jacuzzi.- Gimnasio.- Vestuarios.- Lavandería.- Salas técnicas y dependencias de instalaciones.- Montacargas de servicio.- Garaje 15 plazas y espacios auxiliares.~~5. SEGUNDO EDIFICIO INDEPENDIENTE: BAR-RESTAURANTE Y ZONA DE OCIO~El complejo incorpora un segundo edificio independiente de aproximadamente 1.310 m2 construidos, con una zona verde colindante de 240 m2 adicionales.~Sus instalaciones se distribuyen en diferentes espacios destinados a bar-restaurante, comedores, aseos y almacenes, con vivienda, ofreciendo una infraestructura complementaria que amplía las posibilidades de explotación gastronómica del conjunto.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 5469.00 m²
- Habitaciones: 40
- Baños: 40
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.282.950 €
| Precio | 4.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 280.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.282.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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