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Venta · Salas de los Infantes
Oportunidad de inversión en Salas de los Infantes | 969 m2 con gran potencial hotelero
402 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 969
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Dale una nueva vida a un edificio con historia y conviértelo en tu próximo gran proyecto empresarial.~~En Salas de los Infantes (Burgos), en un entorno privilegiado a las puertas de la Sierra de la Demanda, te presentamos una oportunidad para inversores, empresarios y emprendedores que buscan un inmueble con personalidad y posibilidades de transformación.~~Se trata de un antiguo establecimiento hotelero de 969 m2 construidos, actualmente cerrado y pendiente de algunas mejoras, ideal para quienes desean desarrollar un proyecto propio en una zona con identidad, riqueza natural y atractivo turístico.~~UN EDIFICIO. MÚLTIPLES POSIBILIDADES.~~Su amplitud y su anterior uso hotelero permiten estudiar diferentes alternativas de desarrollo:~~ Hotel o alojamiento rural, adaptado a las nuevas tendencias del turismo.~~️ Proyecto de hostelería y restauración, con una propuesta diferenciadora.~~ Espacio para celebraciones, eventos y encuentros empresariales.~~ Alojamiento temático vinculado al mundo de los dinosaurios, aprovechando el atractivo paleontológico de la zona.~~ Proyecto turístico integral, combinando naturaleza, gastronomía, cultura y experiencias.~~UNA UBICACIÓN CON IDENTIDAD Y ATRACTIVOS PROPIOS~~Salas de los Infantes es un enclave estratégico para descubrir la Sierra de la Demanda, el río Arlanza, la Peña del Carazo y un entorno rico en patrimonio, gastronomía y naturaleza.~~Además, la localidad cuenta con su reconocido Museo de Dinosaurios y un importante patrimonio paleontológico, recursos que ofrecen interesantes posibilidades para diseñar propuestas turísticas diferenciadas.~~Senderismo, cicloturismo, turismo rural, cultura y escapadas de fin de semana completan el atractivo de una comarca con personalidad propia.~~UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES SABEN VER EL POTENCIAL~~No se trata únicamente de adquirir un inmueble, sino de valorar la posibilidad de recuperar un antiguo establecimiento y transformarlo en un proyecto con identidad propia.~~Si buscas un edificio de grandes dimensiones para desarrollar una iniciativa empresarial, invertir en el sector turístico o crear un nuevo concepto de alojamiento, esta propiedad merece tu atención.~~PRECIO DE VENTA: 390.000 €~~ Salas de los Infantes, Burgos~ 969 m2 construidos~ Antiguo establecimiento hotelero~ Actualmente sin inquilino~️ Inmueble pendiente de algunas mejoras~~Una oportunidad para imaginar, transformar y construir algo diferente.~~¿Tienes un proyecto en mente? Contacta con Vadehogares para solicitar más información y concertar una visita.~~
Información destacada:
- Superficie: 969.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 423.305 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 423.305 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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