COMPLEJO HOTELERO EN VENTA EN VALDEVIMBRE

Bodega-Restaurante Itariegos — Villagallegos, León~~Bodega-Restaurante Itariegos es un singular complejo turístico y gastronómico situado en Villagallegos, en el entorno vitivinícola de Valdevimbre, a aproximadamente 28 km de León capital.~~El conjunto combina restauración, alojamiento rural y turismo gastronómico, integrando en un mismo inmueble una bodega tradicional con más de dos siglos de historia, espacios para eventos, zonas exteriores y alojamiento.~~El complejo cuenta con aproximadamente 906 m2 construidos, asentados sobre una parcela de unos 5.000 m2, y mantiene la estética y elementos característicos de las tradicionales bodegas-cueva leonesas.~~ Una bodega con historia~~Uno de los principales atractivos del establecimiento es su carácter histórico. La bodega conserva la esencia de las antiguas bodegas excavadas de la zona, adaptada a las necesidades de un establecimiento hostelero moderno.~~La actividad cuenta con más de 20 años de trayectoria, lo que supone un activo importante desde el punto de vista comercial: marca reconocida, clientela recurrente y experiencia acumulada en restauración y eventos.~~️ Restaurante~~El restaurante constituye uno de los principales motores del negocio.~~La propuesta gastronómica está vinculada a la cocina tradicional leonesa, con especial protagonismo de las carnes a la parrilla y productos de la tierra, acompañados de vinos de la zona, especialmente Prieto Picudo.~~La capacidad anunciada de aproximadamente 290 personas permite trabajar tanto con clientes individuales como con grupos y celebraciones.~~ Eventos y celebraciones~~Una de las características que más valor puede aportar al negocio es su capacidad para organizar bodas, bautizos, comuniones, reuniones de empresa y otros eventos.~~Dispone de diferentes espacios que permiten adaptar el establecimiento a distintos tamaños y tipos de celebración.~~Entre ellos destacan las tradicionales “sisas”, que ofrecen un ambiente más privado e íntimo.~~También cuenta con:~~Terrazas y zonas ajardinadas.~Terraza de verano.~Espacios exteriores para eventos.~Zona infantil con cama elástica.~Elementos decorativos vinculados a la tradición de la bodega.~️ Alojamiento rural~~El complejo incorpora una segunda línea de negocio mediante 12 habitaciones de alojamiento rural, completamente equipadas.~~Esta combinación de restaurante + alojamiento resulta especialmente interesante para el turismo gastronómico, celebraciones y escapadas de fin de semana.~~Además, permite que determinados clientes puedan prolongar su estancia después de una comida, celebración o evento.~~ Dos viviendas~~ El conjunto incluye también dos viviendas, lo que añade un componente residencial al activo.~~Esto puede tener especial interés para un comprador que quiera vivir en el propio establecimiento, destinar una vivienda al personal o utilizarla como alojamiento adicional, siempre dependiendo de la situación registral y urbanística concreta.~~ Ubicación~~La propiedad se encuentra en Villagallegos, dentro del entorno vitivinícola de Valdevimbre, una zona especialmente conocida por sus bodegas tradicionales y su oferta gastronómica.~~Distancias indicadas:~~León: aproximadamente 28 km~Gijón: aproximadamente 159 km~Madrid: aproximadamente 318 km~~La cercanía a León permite captar tanto clientela local y provincial como turismo de fin de semana y grupos.
Información destacada:
- Superficie: 906.00 m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 15
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques