Se vende amplio local comercial de 222 m2 con posibilidad de convertirlo en vivienda y garaje
Descripción
Se ofrece magnífico local comercial situado en el consolidado barrio de Sants Patrons, en Alzira, con una superficie total de 222 m2.~~El inmueble se compone de dos fincas registrales independientes, una de 91 m2 y otra de 132 m2, lo que permite múltiples posibilidades de uso y distribución.~~El local destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ideal tanto para uso comercial, almacén, o incluso transformación en vivienda (según normativa urbanística vigente).~~Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~Una excelente oportunidad de inversión.~~ Superficie total: 222 m2~ Distribuido en: 91 m2 + 132 m2 (dos escrituras)~ Zona: Sants Patrons – Alcira (Valencia)~ Uso: Local comercial / almacén / posible vivienda~️ Estado: Buen estado, adaptable a distintas actividades
Información destacada:
- Superficie: 222.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 208.150 €
| Precio | 188.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 208.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión