Amplio Local Comercial en Cabra con Posibilidades de Conversión a Vivienda
Descripción
Presentamos un excepcional local comercial situado en la encantadora ciudad de Cabra, ideal para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación estratégica. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 142 m2, diseñada para ofrecer versatilidad en su uso: desde almacén o cochera hasta la posibilidad única de convertirlo en vivienda tras obtener el correspondiente permiso del ayuntamiento. Este espacio es completamente nuevo y dispone de salida de humos, lo cual permite múltiples opciones comerciales. Gracias a su altura generosa, se pueden instalar aislantes o falsos techos según las necesidades del futuro propietario. Además, incluye un sótano que amplía aún más sus posibilidades funcionales; ya sea como área extra para almacenamiento o como parte integral del proyecto residencial deseado. No pierda esta oportunidad singular e invierta hoy mismo en este prometedor local comercial.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 94.440 €
| Precio | 87.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.090 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 94.440 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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