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Local · Venta · Madrid Ciudad
Excelente local en venta en la calle Cartagena
2.477 €/m²
- Superficie: 222
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en el prestigioso barrio de Chamartín, Madrid, este excelente local comercial se presenta como una oportunidad única para inversores y emprendedores. ~~Cuenta con una superficie catastral de 222 m2 y útil de 142 m2, ya que el sótano computa al 50%. ~~Su imponente escaparate está estratégicamente ubicado en esquinazo, lo que garantiza máxima visibilidad y afluencia peatonal constante. Además del espacio principal ideal para cualquier tipo de negocio, también incluye un amplio sótano que puede ser explotado comercialmente y un amplio almacén; esto proporciona versatilidad al proyecto empresarial deseado sin sacrificar funcionalidad ni espacio valioso.
Información destacada:
- Superficie: 222.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 585.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 33.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 585.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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