¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Local · Venta · Cádiz Ciudad
Local en venta con posibilidad de convertir a vivienda.
Descripción
Se pone a la venta este espacioso local de 80 m2, ideal tanto para uso comercial como para proyecto de vivienda. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este inmueble destaca por su excelente distribución, abundante luz natural y ventilación cruzada, lo que lo convierte en un espacio cómodo, saludable y versátil.~~El local se encuentra en planta baja y dispone de techos altos, lo que ha permitido la incorporación de una planta superior tipo altillo, perfecta para crear un dormitorio o zona privada de descanso, maximizando así el uso del espacio sin perder amplitud en la planta principal.~~Gracias a su diseño abierto y sus características estructurales, este inmueble ofrece una gran variedad de posibilidades: puede mantenerse como local comercial, convertirse en un estudio tipo loft moderno, o combinar ambos usos, como vivienda con espacio de trabajo.~~La luminosidad es uno de sus grandes atractivos, con entrada de luz natural durante la mayor parte del día, lo que proporciona un ambiente cálido y acogedor. Además, la buena ventilación natural garantiza frescura y confort sin necesidad de grandes inversiones en climatización.~~Ideal para autónomos, artistas, profesionales que trabajan desde casa o personas que buscan un espacio distinto para diseñar una vivienda única y personalizada.~~No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar con tanto potencial. Contacta para más información o para agendar una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.~~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión