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Alquiler · Ourense
Rúa lamas carvajal: el espacio que tu marca necesita en Ourense
- Baños: 2
- Superficie: 483
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas abrir o expandir un negocio en Ourense, sabes que la ubicación lo es todo. Este local no solo está en plena Rúa Lamas Carvajal, sino que ofrece una escala y una presencia casi imposibles de encontrar en el Casco Viejo.~~Hablamos de 483 m2 construidos repartidos en dos plantas diáfanas y con techos muy altos. Es el tipo de espacio pensado para proyectos que buscan causar impacto desde el primer día: desde una flagship store de moda o calzado hasta un showroom de interiorismo, una clínica de vanguardia o un espacio gourmet con zona de catas.~~Lo que hace especial a este local: ~- Planta principal a pie de calle (298 m2): Un escaparate natural con flujo constante de peatones durante todo el día. Perfecta para zona de exposición, ventas y atención al cliente.~- Planta sótano (185 m2): Conectada por una amplia escalera central. Ideal para un área VIP, gabinetes, zona de talleres o almacén operativo. Cuenta con aseos ya distribuidos.~- Preparado para crecer: Dispone de hueco previsto para instalar ascensor o montacargas, resolviendo de raíz cualquier necesidad de accesibilidad o logística entre plantas.~~Condiciones de arrendamiento:~- Entrada: 2 meses de fianza + mes en curso.~- Disponibilidad: Inmediata.~~Un local con este metros cuadrados en el eje comercial más transitado del centro histórico no suele estar disponible mucho tiempo. Si tienes una propuesta a la altura del espacio, hablemos y organizamos una visita.~~IMPORTANTE: Para ampliar información técnica, consultar planos o coordinar una visita presencial a las instalaciones, contacte directamente con nuestro agente asignado; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas recreadas con realidad virtual. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.
Información destacada:
- Superficie: 483.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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