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Piso · Venta · Ourense
Amplio y Céntrico Piso Reformado en Ourense . Zona parque Barbaña. 0
2.100 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este impresionante piso reformado, ubicado en el corazón de Ourense. Con una superficie construida de 90 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad destaca por su distribución funcional que incluye dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para familias o como inversión. Además, cuenta con un baño completo moderno y todos los extras necesarios para garantizar tu comodidad: puerta blindada.~~Situado a solo una hora del mar (a tan solo 92 kilometros), tendrás acceso fácil a diversas zonas recreativas, parques infantiles y áreas comerciales cercanas que enriquecen la calidad de vida diaria. Esta ubicación privilegiada también ofrece excelentes conexiones mediante transporte público gracias a las paradas de autobús adyacentes.~~Con colegios e instituciones médicas localizadas cerca, así como múltiples opciones gastronómicas y culturales al alcance te permitirá vivir rodeado del dinamismo urbano sin renunciar al confort familiar.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 203.580 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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