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Piso · Venta · Cartagena
Reina Victoria: transforma y disfruta
1.811 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 132
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿BUSCAS UNA VIVIENDA AMPLIA EN REINA VICTORIA PARA REFORMAR A TU GUSTO?~~Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~ Reina Victoria – Cartagena~ 132 m2 construidos~️ 3 dormitorios~ 2 baños~ 2 balcones cerrados con vistas despejadas~☀️ Galería~~Un piso amplio, con una ubicación fantástica y todo el potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.~~Su distribución, sus dimensiones y sus dos balcones cerrados, desde los que disfrutar de unas agradables vistas despejadas, ofrecen muchas posibilidades para diseñar una vivienda a tu medida.~~Además, cuenta con galería y se encuentra rodeado de colegios, zonas infantiles, comercios, servicios y transporte público, en una de las zonas más consolidadas de Cartagena.~~ Una vivienda para reformar, crear y hacerla completamente tuya.~~Si buscas ubicación, amplitud y posibilidades, ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Información destacada:
- Superficie: 131.96 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 258.990 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.523 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 258.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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