ÁTICO EN VENTA EN REINA VICTORIA

Descubre este impresionante ático en venta ubicado en la emblemática zona de Reina Victoria, Elche. Con una generosa superficie construida de 156 m2 y útil de 155 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades personales. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones dobles, además de una habitación sencilla ideal para despacho o invitados. Dispone también de dos baños completos y un aseo adicional que garantizan comodidad para toda la familia. Aunque se encuentra 'para reformar', esto brinda una excelente oportunidad para personalizar cada rincón según tu estilo y preferencias.El inmueble tiene orientación norte-sur lo cual permite aprovechar al máximo tanto la luz natural como el clima mediterráneo característico.de nuestra costa; está situado a solo 12 km del mar, perfectos si buscas disfrutar del sol y las playas ilicitanas sin renunciar a los encantos del centro urbano . No pierdas esta oportunidad única: conviértete en propietario/a hoy mismo por 550.000€. ¡Contáctanos ahora!~~Para el reportaje fotográfico de este inmueble se ha utilizado herramientas de IA con el objeto de vaciar de enseres las estancias así como proponer ideas de decoración.~"Las imágenes de este anuncio han sido optimizadas con IA para eliminar enseres y mostrar el potencial decorativo de los espacios."~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973