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Estudio · València

Ref. 08666.- salico ofrece estudio para inversión o uso particular

Name: Ref. 08666.- SALICO OFRECE ESTUDIO PARA INVERSIÓN O USO PARTICULAR
Brand: Homesya
SKU: 1790190745150866
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

1/26

298.000 €

6.478 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 46

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 46 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1982

Descripción

Ref 08666.- SALICO ofrece un estudio de 46 m2 en la 5ª planta del Edificio Apolo de Valencia, éste edificio tienen la peculiaridad que la gran mayoría de inmuebles son oficinas o estudios de este estilo.~El estudio está reformado.~El estudio tiene 2 únicos espacios, un baño completo y el resto diáfano con habitación, salón y cocina.~Actualmente se ofrece para estancias de turismo vacacional, profesional o privado, el inmueble cuenta con un registro de turismo que lo habilita para este tipo de alquileres de corta estancia, la estancia mínima debe ser de 11 días.~~La rentabilidad actual es de un 6% bruto ya que, se está ingresando por estos conceptos aprox. 18.000€ al año.~Esta rentabilidad puede ser mayor ya que, los 18.000€ se obtienen después de descontar un 30% a una empresa que lo gestiona. Significa que si lo explota uno mismo la rentabilidad puede ser mayor, en este caso se podría ingresar unos 24 0 25.000€, lo que nos quedaría un 8% de rentabilidad.~~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento mediana en el mismo edificio por 48.000€~~Este anuncio no es vinculante , puede contener errores, se muestra a título informativo y NO contractual
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982

Salico Servicios Inmobiliarios

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 329.491 €

Precio	298.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	29.800 €
Notaría, registro y gestoría	1.691 €
Total	329.491 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 790 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%

Según la mediana de 435 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.