OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VALENCIA | ESTUDIO CON USO TURÍSTICO | DESDE 216.000 € | 9,2 % RENTABILIDAD NETA ESTIMADA*

ACTIVO INMOBILIARIO CON INGRESOS YA GENERADOS~~Precio equivalente por unidad: desde 216.667 €~~Importante: las tres unidades se venden exclusivamente en conjunto por 650.000 €.~~Oportunidad de inversión inmobiliaria en Valencia, ubicada en Avenida de Joan Verdeguer, esquina con Isaac Peral, compuesta por TRES ESTUDIOS INDEPENDIENTES de nueva construcción, cada uno de ellos correspondiente a una finca registral independiente. DATO IMPORTANTE: se han construido en base a las últimas reglamentaciones y requerimientos para apartamentos turísticos.~~El activo se encuentra actualmente en funcionamiento y generando ingresos, con una facturación anual superior a 90.000 € y un rendimiento neto aproximado de 60.000 € anuales, incluyendo el coste de la gestión delegada.~~La adquisición se plantea exclusivamente como un paquete conjunto de las tres fincas.~~DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN~Precio: 650.000 €~Superficie construida total: 133,76 m2~3 fincas registrales independientes~3 estudios independientes~Facturación anual: +90.000 €~Rendimiento neto aproximado: 60.000 €/año~Rendimiento neto mensual aproximado: 5.000 €~Rentabilidad neta estimada: 9,2 % anual~Nueva construcción: finalizada en enero de 2026~Activo actualmente en explotación~Mobiliario y equipamiento incluidos~UN ACTIVO PREPARADO PARA GENERAR INGRESOS~~Cada unidad dispone de:~~Cocina equipada~Electrodomésticos~Climatización~Mobiliario~Sistemas de acceso electrónico~Acceso independiente desde la calle~~Aunque la venta se realiza exclusivamente de forma conjunta, la independencia registral de las tres unidades puede ofrecer diferentes posibilidades de gestión patrimonial en el futuro, siempre sujetas a la normativa y condiciones de mercado aplicables en ese momento.~~RENTABILIDAD E INGRESOS~~El activo se encuentra actualmente operativo y generando ingresos.~~Facturación anual: +90.000 €~~Rendimiento neto aproximado: 60.000 €/año~~Rendimiento neto aproximado: 5.000 €/mes~~Rentabilidad neta estimada: 9,2 %~~El rendimiento neto indicado ya contempla el coste de la gestión profesional delegada.~~La gestión directa por parte del inversor podría permitir mejorar el margen operativo.~~La documentación económica y los datos de explotación están disponibles para inversores interesados.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~El activo se encuentra en Avenida de Joan Verdeguer, esquina con Isaac Peral, en una zona estratégica de Valencia y próxima a algunos de los principales puntos de interés de la ciudad:~~La Marina de València~Las playas de Valencia~Oceanogràfic~Ciudad de las Artes y las Ciencias~Transporte público~Restaurantes, comercios y servicios~~La ubicación combina atractivo turístico, conexión urbana y proximidad a algunos de los principales focos de demanda de Valencia.~~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES NACIONALES E INTERNACIONALES~~Más que la adquisición de una única vivienda, esta operación permite adquirir un activo inmobiliario compuesto por tres unidades independientes, actualmente operativo y generando ingresos, con licencia de servicio turístico cumpliendo todas las normativas vigentes.~~La combinación de:~~Nueva construcción + 3 fincas independientes + ingresos actuales + gestión profesional + ubicación estratégica en Valencia~~hace de este activo una alternativa interesante para un inversor que busque incorporar exposición al mercado inmobiliario de Valencia mediante un activo ya operativo.~~PRECIO: 650.000 €~~133,76 m2 | 3 fincas registrales | +90.000 € de facturación anual | ~60.000 € de rendimiento neto | 9,2 % de rentabilidad neta estimada~~Venta exclusivamente conjunta de las tres fincas.~~Información económica, registral y de explotación disponible para inversores interesados.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios