Próximo RENFE - Balcón - Luminoso - Amplio-
Descripción
Presentamos esta muy interesante propiedad ubicada en el corazón de Alicante, en la zona del Ensanche-Diputación. A tan solo 15 minutos a pie del Puerto y la Explanada de España, este amplio piso cuenta con una superficie construida de 118 m2 y se encuentra en estado de origen. Con orientación sur, garantiza luminosidad durante todo el día creando un ambiente cálido y acogedor. La vivienda dispone de cuatro habitaciones y dos baños; ideal para familias que buscan comodidad sin renunciar al estilo urbano. Destaca su magnífico balcón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo mientras saborea su café matutino o lee un buen libro por las tardes. Su ubicación estratégica cerca de la estación Renfe facilita el acceso al transporte público; además hay paradas de autobús cercanas así como diversos centros comerciales proporcionando todas las comodidades necesarias diariamente para vivir plenamente.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 374.776 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 374.776 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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