PROPIEDAD EN PLENO NERVIÓN
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Información del anunciante
Presentamos esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Nervión. El local cuenta con una superficie construida de 140 m2, que sumados al maravilloso patio de uso privativo, hacen que esta propiedad le permita disfrutar de un total de 200 metros, ofreciendo un gran potencial para convertirse en una vivienda cómoda y funcional. Actualmente se está desarrollando este proyecto de conversión a vivienda. ~~Su estado general es bueno, lo cual facilita su adaptación inmediata y transformaciones según se requieran. Tal y como muestran los planos adjuntos cuenta con una distribución actual de 8 estancias con 1 baño y 1 cuarto trastero, pudiendo adaptarse a una vivienda que conste de salón comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. A destacar el patio interior de 45 metros ideal para instalar un cenador o una zona de descanso al aire libre, todo un lujo contar con un espacio exterior privado en esta zona. Las fotos publicadas con muebles son una recreación con IA de un ejemplo de vivienda. ~~Posibilidad de uso con la distribución actual como local comercial, perfecto para la instalación de una clínica, una gran oficina o un negocio que requiera de espacio exterior aprovechando el gran patio con el que cuenta. ~~La ubicación privilegiada de la propiedad permite disfrutar de toda la oferta comercial que caracteriza al distrito de Nervión: Corte Inglés, Centro Comercial Nervión Plaza, restaurantes, tiendas y transporte público de todo tipo son algunas ventajas adicionales a considerar por quienes buscan calidad vida urbana.~~Es importante tener en cuenta que el precio no incluye impuestos, notaría y registro, y los honorarios de la agencia.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir esta u otra propiedad publicada, contacte con nosotros, disponemos del servicio: \\"CAMBIA Y DESCANSA\\". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble.~~¡Financiación a tu medida! Con Finmoo tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación . ¡Consulta nuestras condiciones!~~Entra en nuestra web www.iencuentro.es y reserva esta propiedad en tan sólo dos minutos con nuestro servicio iReserva.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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