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Piso · Venta · Sevilla Ciudad
Edificio clásico en casco histórico
3.191 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Superficie: 274
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 274.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro vende exclusivo edificio clásico de 4 alturas ubicado en pleno casco histórico de Sevilla, concretamente en la cotizada zona de Feria. Con una superficie total construida de 274 m2, esta propiedad cuenta con TRES VIVIENDAS INDEPENDIENTES. ~~En la planta baja encontramos un acogedor apartamento de 44 metros construidos que incluye salón con cocina americana, dormitorio independiente y baño completo. Además cuenta con un espacio de 28 metros utilizado como almacén-estacionamiento, ideal para aparcar un vehículo de grandes dimensiones. ~~La primera y segunda planta constan de 101 metros cada una, con una distribución de salón comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 cuarto de baño respectivamente. ~~Subiendo a la última planta accedemos a dos azoteas privadas que ofrecen vistas únicas del casco antiguo sevillano junto a 3 trasteros adicionales perfectos para almacenar pertenencias o incluso convertirlos en pequeños espacios creativos al aire libre. Ambas azoteas constituyen un espacio exterior amplio, lleno de posibilidades, que sin duda aporta un claro valor diferencial a la propiedad. ~~Como elemento común a las 4 plantas de altura se disfruta de un patio interior cubierto, decorado al estilo sevillano con una agradable fuente como elemento central. ~~Esta es una oportunidad única dada su ubicación estratégica empapada por historia local, perfecta también para uso turístico por su alta demanda y rentabilidad. IDEAL COMO INVERSIÓN. ~ ~Es importante tener en cuenta que el precio no incluye impuestos, notaría y registro, y los honorarios de la agencia. Documento Informativo Abreviado (D.I.A) disponible para el cliente.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del servicio: \\"CAMBIA Y DESCANSA\\". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble.~~Servicio Integral de Proyectos y Reformas: Transformamos tu sueño en realidad según tus preferencias y necesidades.~~¡Financiación a tu medida! Con Finmoo tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación . ¡Consulta nuestras condiciones!~~Entra en nuestra web www.iencuentro.es y reserva este piso en tan sólo dos minutos con nuestro servicio iReserva.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 938.537 €
| Precio | 874.380 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 61.207 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 938.537 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.140 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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