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Vivienda · Venta · Sevilla
EDIFICIO NERVION
Descripción
SE VENDE EDIFICIO EN NERVION-GRAN PLAZA, DE 900 m2 EN CUATRO PLANTAS, SOTANO CON TRASTEROS Y APARCAMIENTOS, PLANTA BAJA CON LOCAL DE 150 m2 Y PATIO-TERRAZA DE 170 m2, 1ª y 2ª PLANTAS DE 170 m2 ACTUALMENTE DE OFICINAS y GRAN AZOTEA CON habitación DE 30 m2, ASCENSOR, EDIFICIO ESTILO MODERNO Y DE EXCELENTES CALIDADES, IDEAL PARA OFICINAS, DESPACHOS PROFESIONALES, HOTEL, APARTAMENTOS, HOSTELERIA, ASOCIACIONES, etc. AL LADO DEL METRO, 8 LINEAS DE AUTOBUS, CENTRO COMERCIAL, HOTELES, ESTADIO FUTBOL, UNIVERSIDAD,
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.928.950 €
| Precio | 1.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 126.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.928.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.380 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 154 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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