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Piso · Venta · Murcia
PRECIOSO PISO EN LA ALBERCA
Descripción
TU PRÓXIMO HOGAR EN LA ALBERCA: ESPACIO, LUZ Y CALIDAD DE VIDA~~Hay viviendas que destacan por lo que ofrecen hoy y por todo lo que te permiten disfrutar mañana. Esta es una de ellas.~~Te presentamos este piso situado en la calle Juan Tenorio, en La Alberca, una de las pedanías de Murcia que mejor combina la comodidad de vivir cerca de la ciudad con el atractivo de un entorno próximo a la naturaleza.~~Con 75 m2 construidos, tres dormitorios y dos baños, esta vivienda ofrece una distribución con muchas posibilidades, tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una compra con visión de futuro.~~Su orientación sur favorece la entrada de luz natural, mientras que el balcón aporta ese espacio exterior que siempre se agradece en el día a día. Además, dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y acceso mediante ascensor, características que suman comodidad y funcionalidad.~~LA ALBERCA: UNA UBICACIÓN CON MUCHO QUE OFRECER~~Vivir aquí significa disfrutar de una pedanía con identidad propia, servicios de proximidad y una conexión cómoda con Murcia capital. A ello se suma el atractivo de tener cerca el entorno natural de Carrascoy y El Valle, ideal para quienes disfrutan de pasear, practicar deporte al aire libre o desconectar del ritmo urbano.~~La Alberca ofrece un equilibrio especialmente interesante: la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las ventajas de la ciudad. Una combinación que merece la pena valorar tanto al elegir una vivienda para vivir como al pensar en su atractivo a largo plazo.~~LAS VENTAJAS DE ELEGIR UN PISO~~No todas las formas de vivir son iguales. Un piso como este permite apostar por una vivienda más práctica, con menos elementos exteriores privados que mantener que en una casa independiente y con servicios comunitarios que facilitan el día a día.~~La primera planta, el ascensor y la accesibilidad declarada de la vivienda aportan un plus de comodidad. Sus tres dormitorios permiten adaptarla a diferentes etapas vitales: una familia, una pareja que necesite espacio adicional para teletrabajar o quien quiera disponer de una habitación para invitados.~~Y sus dos baños ayudan a que la rutina diaria sea mucho más cómoda.~~UNA COMPRA PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR~~Por sus características, esta vivienda merece ser valorada más allá de una simple comparación de metros cuadrados. Importan la distribución, la luz, la ubicación y la capacidad de adaptarse a las necesidades de quien la compre.~~Si buscas tu primera vivienda, puede ser una oportunidad para dar el paso hacia tu propio hogar. Si necesitas más espacio, sus tres dormitorios ofrecen alternativas. Y si estás pensando en invertir, su ubicación y distribución son factores interesantes que conviene estudiar junto con el precio de compra, los gastos y la rentabilidad potencial.~~Si buscas una vivienda en La Alberca con tres dormitorios, dos baños, orientación sur y ascensor, esta puede encajar contigo.~~Ven a conocerla y descubre personalmente todas sus posibilidades. A veces, la vivienda adecuada no es la que más promete sobre el papel, sino aquella en la que consigues imaginar tu próxima etapa.~~Contacta para ampliar información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 172.673 €
| Precio | 159.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.323 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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