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Piso · Venta
PRECIOSO PISO EN EL CENTRO DE MURCIA
Descripción
UNA VIVIENDA QUE LO TIENE TODO: ESPACIO, UBICACIÓN Y PRIVILEGIO DE VIVIR EN EL CENTRO DE MURCIA~~Hay viviendas que simplemente se venden. Y hay otras que, por su ubicación, dimensiones y características, aparecen muy pocas veces en el mercado.~~Esta es una de ellas.~~Paraíso Sociedad Inmobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica vivienda en El Carmen, a tan solo 1 minuto del Jardín de Floridablanca, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Murcia.~~Una propiedad pensada para quienes buscan algo cada vez más difícil de encontrar en el centro: metros, comodidad, garaje y tranquilidad, sin renunciar a tener absolutamente todo a pocos pasos de casa.~~ UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Vivir aquí significa tener Murcia a tus pies.~~A escasos minutos andando encontrarás comercios, colegios, supermercados, restaurantes, zonas verdes, servicios y transporte público, además de la proximidad inmediata al Jardín de Floridablanca y al centro de la ciudad.~~Y todo ello desde una calle tranquila, permitiendo disfrutar de la vida urbana sin asumir el ruido y el ritmo de las grandes avenidas.~~✨ UNA VIVIENDA PENSADA PARA VIVIR CON ESPACIO~~La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional:~~• 4 dormitorios, ideales para una familia, despacho, invitados o cualquier necesidad de espacio adicional.~• 2 baños completos, uno de ellos en suite.~• Gran salón-comedor, amplio y luminoso, pensado para convertirse en el verdadero corazón de la vivienda.~• Cocina independiente totalmente equipada, con zona de lavadero.~• Vivienda muy luminosa, con una orientación que favorece la entrada de luz natural.~• Edificio construido en 1999, con una construcción relativamente reciente dentro del entorno del centro de Murcia.~~ Y AQUÍ ESTÁ UNA DE SUS GRANDES DIFERENCIAS~~Porque encontrar una vivienda amplia en el centro es una cosa.~~Encontrarla además con garaje y trastero es otra.~~La propiedad incluye:~~✔️ Plaza de garaje~✔️ Segunda plaza de garaje opcional~✔️ Trastero privado~✔️ Terraza adicional~~Todo lo necesario para disfrutar de una vivienda cómoda tanto en el día a día como a largo plazo.~~ UNA PROPIEDAD CON VALOR HOY Y MAÑANA~~Sus 4 dormitorios, amplitud, garaje, trastero y ubicación junto a Floridablanca hacen de esta vivienda una opción especialmente interesante tanto para una familia que quiera establecerse en Murcia como para quien busque una propiedad con características difíciles de encontrar en esta zona.~~Porque cuando una vivienda reúne ubicación + metros + garaje + servicios + tranquilidad, la oportunidad deja de ser habitual.~~ EL CARMEN · MURCIA~~A 1 minuto del Jardín de Floridablanca y a un paso de todo lo que ofrece el centro de Murcia.~~Una vivienda para quienes no quieren elegir entre vivir en el centro y tener espacio. Aquí puedes tener ambas cosas.~~ Contacta con Paraíso Sociedad Inmobiliaria y descubre personalmente todo lo que ofrece esta propiedad.~~Las oportunidades con estas características no suelen permanecer mucho tiempo disponibles.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 399.608 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 28.598 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 399.608 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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