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Piso
Hermoso Piso en el Centro de Torremolinos
Descripción
¿Te imaginas vivir en pleno centro de Torremolinos, tenerlo todo a pocos pasos y poder llegar caminando hasta la playa?~~Esta vivienda reúne espacio, comodidad, ubicación y todas esas cosas que hacen que una casa sea realmente práctica para el día a día.~~Con 102 m2, este amplio apartamento cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, terraza, plaza de garaje y trastero. Una combinación especialmente difícil de encontrar en el centro.~~ UNA VIVIENDA PARA DISFRUTARLA~~Al entrar encontrarás una vivienda amplia y cómoda, con una distribución pensada para disfrutar de cada estancia.~~Dispone de dos dormitorios amplios, dos baños completos y una cocina independiente, además de una terraza donde podrás disfrutar de un espacio exterior propio.~~Y, como valor añadido, tendrás algo especialmente práctico en esta zona: tu propia plaza de garaje subterránea y un trastero con acceso directo desde el ascensor.~~♿ COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD~~El edificio ha sido totalmente renovado y adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo un acceso cómodo y funcional para todos.~~ VIVIR EN EL CENTRO, CON TODO CERCA~~Aquí podrás olvidarte del coche para muchas cosas del día a día.~~A pocos minutos andando encontrarás Calle San Miguel, supermercados, restaurantes, bancos, farmacias, comercios y todo tipo de servicios.~~Y cuando quieras disfrutar del mar, tendrás la playa a unos 10-15 minutos caminando.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones:~~ Cercanías y autobuses a pocos pasos~✈️ Aeropuerto de Málaga a unos 10 minutos en coche~ Acceso rápido a N-340 y A-7~~ ¿PARA VIVIR, DISFRUTAR O INVERTIR?~~Por su ubicación y características, es una vivienda que ofrece muchas posibilidades: hogar habitual, segunda residencia o inversión.~~Porque vivir en el centro significa tener la ciudad, los servicios, el transporte y el mar al alcance de la mano.~~ GASTOS~~IBI: 582,57 €/año~Comunidad: 66,69 €/mes~Basura: 240 €/año~~ Si estás buscando una vivienda amplia en el centro de Torremolinos, con garaje y trastero, te recomendamos visitarla. Hay viviendas que se entienden mejor cuando las recorres en persona.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.190 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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