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Casa · Murcia
casa en La Raya
1.275 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 204
Actualizado 21/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~IMAGÍNATE VIVIR AQUÍ…CARMEN BLANCO TE OFRECE ESTA VIVIENDA.~~Abrir la puerta de casa y sentir que tienes espacio de verdad.~~Espacio para desayunar al sol, para que los niños jueguen, para reunir a toda la familia, para trabajar desde casa… y para disfrutar de esos momentos que hacen que una vivienda termine convirtiéndose en tu hogar.~~En pleno centro de La Raya (Murcia), en Calle Floridablanca, encontramos esta casa única: 204 m2 construidos sobre una gran parcela privada de 489 m2, con más de 400 m2 de espacios exteriores entre patio, terrazas y solárium.~~UNA CASA PARA VIVIRLA POR DENTRO Y POR FUERA~~Imagínate una tarde de primavera en su gran patio andaluz, rodeado de plantas, preparando una comida con amigos mientras los niños disfrutan fuera.~~O una noche de verano en la terraza, cuando baja el calor, sin vecinos encima y disfrutando de esa sensación de independencia y privacidad que cada vez cuesta más encontrar.~~El patio está clasificado oficialmente como superficie ajardinada y se convierte, sin duda, en uno de los grandes protagonistas de la vivienda.~~ESPACIO PARA CADA MOMENTO DE TU VIDA~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos.~~El dormitorio principal dispone de baño integrado y vestidor, creando una zona mucho más privada. Los otros dos dormitorios cuentan con baño, ofreciendo comodidad para toda la familia.~~La casa se completa con salón independiente, comedor, cocina y baño.~~Y todavía guarda más espacios por descubrir.~~Su semisótano de 25 m2, dividido en 2 estancias, puede convertirse en aquello que tú necesites: una bodega, gimnasio, sala de juegos, zona de almacenaje…~~¿TRABAJAS DESDE CASA? AQUÍ PUEDES TENER TU PROPIO ESPACIO~~La propiedad dispone de garaje cubierto y cerrado y, justo encima, encontramos algo especialmente interesante:~~un estudio independiente.~~Tu despacho profesional, un taller creativo, una zona de estudio o incluso ese espacio independiente donde alojar a tus invitados sin renunciar a la intimidad de la vivienda principal.~~Y CUANDO LLEGUE EL BUEN TIEMPO…~~Sube al solárium.~~Disfruta del sol de Murcia, prepara una zona chill out, coloca unas tumbonas o simplemente encuentra ese rincón donde desconectar al terminar el día.~~Porque esta casa no destaca solamente por sus metros.~~Destaca por todo lo que puedes hacer con ellos.~~Y todo ello en el centro de La Raya, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado:~~Murcia centro a solo 10 minutos en coche.~Alcantarilla a solo 10 minutos en coche.~~Una casa para quien ya no quiere vivir pendiente de si le falta una habitación, una terraza, un despacho o espacio exterior.~~Aquí hay sitio para tu familia, tus proyectos y tus próximos años.~~Ahora imagínate viviendo aquí.~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le proporcionaran toda la información necesaria garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada. Nota Legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 281.680 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 20.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 281.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 93 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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