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Chalet · Venta · Mijas
Precioso adosado en venta en Puebla Aida – Mijas Golf
Descripción
Ubicada en el pintoresco entorno de Puebla Aida, en Mijas Golf, esta vivienda destaca por su carácter único, su arquitectura de inspiración andaluza y el ambiente tranquilo y acogedor de una de las urbanizaciones con más personalidad de la zona~~La propiedad cuenta con 106 m2 construidos distribuidos en dos plantas. ~~En la planta de acceso se encuentra la zona de descanso, actualmente distribuida en tres dormitorios, uno de ellos con acceso directo al patio, además de un baño completo y recibidor.~~La planta superior está destinada a la zona de día y ofrece un amplio espacio abierto donde se integran salón-comedor, zona de estar y cocina, creando un ambiente cómodo, luminoso y funcional. En esta misma planta encontramos un aseo y una agradable terraza, para disfrutar del clima de la Costa del Sol y de las vistas abiertas hacia Mijas Golf.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su ubicación dentro de Puebla Aida, una urbanización especialmente reconocible por sus calles peatonales, plazas, rincones ajardinados y arquitectura mediterránea de inspiración andaluza.~ Su configuración crea la sensación de estar en un pequeño pueblo blanco, en un entorno residencial tranquilo rodeado por los campos de golf de Mijas.~~A pesar de su ambiente tranquilo, la ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con algunos de los principales puntos de la Costa del Sol. Fuengirola se encuentra a poca distancia en coche, ofreciendo una amplia variedad de playas, restaurantes, comercios y servicios. Asimismo, La Cala de Mijas es fácilmente accesible, permitiendo llegar rápidamente a su centro, sus playas y su conocida oferta gastronómica.~~Una propiedad con mucha personalidad para quienes buscan combinar tranquilidad, golf y estilo de vida mediterráneo, sin renunciar a la cercanía de la costa y de localidades como Fuengirola y La Cala de Mijas.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente, a cargo de la parte vendedora. No están incluidos los gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador, tales como ITP, notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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