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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 90m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Encantadora Casa Adosada de 2 Dormitorios y 2 Baños con Vistas al Mar y al Golf en Puebla Aida, Mijas Golf
Ubicada en la encantadora y prestigiosa urbanización Puebla Aida en Mijas Golf, esta preciosa casa adosada de dos dormitorios ofrece un entorno verdaderamente mágico y tranquilo, lleno de auténtico carácter andaluz. Idealmente situada, la propiedad se encuentra a poca distancia en coche de restaurantes, supermercados y servicios locales, mientras que las playas de Fuengirola están a tan solo 10–12 minutos. Los reconocidos campos de golf Los Lagos y Los Olivos están a su alcance, y el prestigioso hotel y spa de 5 estrellas La Zambra se encuentra a poca distancia a pie. Distribuida en dos niveles, la vivienda consta de dos dormitorios, dos baños, un luminoso y acogedor salón y una cocina totalmente equipada. El salón cuenta con una encantadora chimenea, creando un ambiente cálido y confortable, complementado por elegantes suelos de mármol en toda la propiedad. Ambos niveles disfrutan de acceso directo a terrazas privadas, ofreciendo un estilo de vida interior-exterior fluido y mostrando preciosas vistas al mar y al golf, ideales para relajarse o disfrutar con invitados en un entorno tranquilo. Los dormitorios son amplios y disponen de armarios empotrados, mientras que los dos baños aportan comodidad tanto para residentes como para invitados. La abundante luz natural realza la sensación de espacio en toda la vivienda. Puebla Aida es una de las urbanizaciones más singulares y pintorescas de la Costa del Sol, conocida por su arquitectura andaluza, sus encantadores paseos y sus jardines cuidadosamente mantenidos. Los residentes disfrutan de varias piscinas comunitarias, cada una con su propio ambiente, así como de impresionantes vistas panorámicas en todo el complejo. Mijas Golf no solo alberga dos campos de golf de campeonato, sino que también ofrece un entorno residencial tranquilo con excelentes servicios cercanos, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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