Encantadora y funcional casa adosada en Puebla Aida, Mijas Golf
Descripción
La propiedad se distribuye en dos cómodas plantas, con una práctica distribución que separa claramente la zona de descanso de las principales estancias de día.~~En la planta baja se accede a través de un agradable porche exterior de 10 m2, con espacio para colocar un banco y macetas, creando un acogedor rincón de bienvenida.~~En este nivel se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados. El baño tiene buenas dimensiones y dispone de una ducha a ras de suelo. Esta planta se completa con un encantador patio privado de 9 m2.~Debajo de las escaleras se encuentra el termo y hay suficiente espacio de almacenamiento.~~En la planta superior encontramos el luminoso salón-comedor, con acceso directo a una agradable terraza de 12 m2 orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y de la vida al aire libre. La terraza cuenta con toldo eléctrico.~En esta planta también se encuentra un segundo baño completo reformado y una moderna cocina parcialmente abierta, con ventana hacia el patio. Junto al baño hay una zona auxiliar tipo despensa, con espacio para la lavadora.~~La vivienda cuenta con 133 m2 construidos, además de un total de 31 m2 de espacios exteriores distribuidos entre porche, terraza y patio. Dispone de equipos de aire acondicionado tipo split en todos los dormitorios y en la planta alta. Ambos baños y la cocina han sido reformados en los últimos años.~~La propiedad forma parte de Puebla Aida, una de las comunidades más prestigiosas de Mijas Golf. Esta singular urbanización de estilo morisco ofrece cuatro piscinas, cuidados jardines, agradables senderos con fuentes, patios de naranjos y numerosos rincones llenos de encanto. Dispone de numerosas zonas de aparcamiento comunitario.~~Su arquitectura y ambiente hacen de Puebla Aida un lugar especialmente agradable para quienes buscan una vivienda con carácter y un entorno diferente.~~Ubicación y distancias~Mijas Golf es una exclusiva zona residencial que toma su nombre del prestigioso complejo de golf, que cuenta con dos recorridos de 18 hoyos diseñados por el reconocido arquitecto Robert Trent Jones Sr.: Los Lagos y Los Olivos.~~La presencia del Hotel La Zambra 5 estrellas Gran Lujo by Hyatt ha contribuido a posicionar Mijas Golf como uno de los referentes de la zona en cuanto a turismo y estilo de vida de alta gama.~~La propiedad se encuentra a aproximadamente 22 minutos en coche del aeropuerto de Málaga, 10 minutos de Fuengirola y 30 minutos de Marbella.~~A pocos minutos a pie de la comunidad hay una pequeña zona de servicios con minimercado y dos restaurantes. Para el resto de servicios —supermercados, bancos, farmacias, etc.— se puede llegar en aproximadamente 5 minutos en coche.~~Las playas de Fuengirola y La Cala de Mijas se encuentran a unos 10 y 15 minutos en coche, respectivamente.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 25,550€~Notaría: Entre 1,095€ (0,3%) y 1,825€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 365€ (0,1%) y 1,095€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende parcialmente amueblada.~
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 386.633 €
| Precio | 359.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.165 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.968 € |
| Total | 386.633 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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