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Piso · Barcelona
Planta Baja en Sants, Barcelona
Descripción
Descubre esta magnífica planta baja ubicada en el corazón de Sants, una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Barcelona. Con una superficie construida de 109 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. Dispone de un amplio salón que conecta directamente a un encantador patio privado ideal para disfrutar del aire libre; este espacio exterior cuenta con impresionantes 23 metros cuadrados donde podrás relajarte o socializar al sol. La vivienda ofrece tres habitaciones (dos dobles), perfectas tanto para familias como espacios versátiles según tus necesidades personales o laborales. Además, incluye un baño completo junto a un aseo adicional que brindan mayor comodidad y funcionalidad al hogar. No pierdas la oportunidad única: vivir cerca del centro disfrutando simultáneamente del confort que proporciona este acogedor inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 458.718 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 458.718 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.650 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 191 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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