Piso en Sants Calle Robrenyo – 1 habitaciones doble y 1 individual • 55 m2 útiles • balcón • semi - reformado • muy tranquilo
Descripción
Este acogedor piso semi-reformado está situado en el corazón del barrio de Sants, una de las zonas más auténticas y tradicionales de Barcelona, caracterizada por su ambiente de barrio con comercios locales, mercados y una vida comunitaria vibrante.~~✨ Características principales:~~Superficie útil de 55 m2 con distribución práctica y aprovechada al máximo.~~2 habitaciones una doble y otra individual, luminosas y espaciosas, ideales tanto para parejas como para una pequeña familia o uso mixto (habitación + despacho).~~Balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre, tomar un café por la mañana o relajarte por la tarde.~~Ambiente muy tranquilo, ubicación interior o en una zona silenciosa, ideal para descansar.~~️ El salón y la cocina están bien integrados y optimizan el espacio, aportando comodidad en el día a día.~~ Sobre la zona:~Vivir en Sants significa estar en un barrio con fuerte identidad local, con infinidad de tiendas de proximidad, restaurantes y mercado tradicional. Es un barrio muy bien comunicado con transporte público hacia el centro de Barcelona y con todas las comodidades urbanas, manteniendo al mismo tiempo un ambiente familiar y tranquilo.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 348.268 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 348.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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