PISO OCUPADO, 2 habitaciones, PLANTA 2 CON ASCENSOR, ZONA BADAL-SANTS, CARRER DAOIZ I VELARDE, BARCELONA
Descripción
PISO OCUPADO, 2 habitaciones, PLANTA 2 CON ASCENSOR, ZONA BADAL-SANTS, CARRER DAOIZ I VELARDE, BARCELONA~~ACTIVO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO.~NO ES APTO PARA HIPOTECA.~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL, NO SE PUEDE VISITAR.~Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~Vivienda de 65 m2, según Catastro, y 5 m2 de elementos comunes a la venta en el barrio de Sants, Barcelona.~Es una 2ª Planta en un bloque con ascensor.~Muy bien comunicado por carretera (N-340 y C-31) y transporte público. Muy cercano al metro 'Mercat Nou' y a la estación de tren de Sants.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Instituto Escola Arts 3), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Plaça de Sants)...~SIN COMISIÓN~La localización del activo es aproximada
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 235.689 €
| Precio | 213.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.389 € |
| Total | 235.689 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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