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Piso
Encantador piso para actualizar en Sants, Barcelona
Descripción
Immomax te presenta esta oportunidad única de adquirir un encantador piso situado en el vibrante barrio de Sants, uno de los más dinámicos y con mayor vida social de Barcelona. Con una superficie útil de 50 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con tres habitaciones que ofrecen diversas posibilidades adaptadas a tus necesidades. Además, dispone de un baño funcional y una pequeña galería para tender y poner la lavadora. La comodidad está garantizada gracias al acceso mediante ascensor, facilitando tu día a día sin preocupaciones adicionales. Este inmueble es ideal tanto si buscas establecerte como residente permanente o deseas hacer una inversión estratégica dada su ubicación privilegiada junto al metro Badal; perfecta para disfrutar del estilo urbano barcelonés mientras mantienes la cercanía a todos los servicios esenciales: comercios locales, parques y transporte público eficiente por solo €250000.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 307.843 €
| Precio | 278.400 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.603 € |
| Total | 307.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 191 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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