Planta baja en casa de pueblo tradicional en Biniali
Descripción
Oportunidad de adquirir una amplia planta baja en Biniali (Sencelles) con entrada independiente!~Cuenta con más de 190 metros cuadrados construidos y un gran potencial de reforma. ~La vivienda conserva el carácter tradicional de la zona, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y diseño, así como la posibilidad de construir una piscina.~Además, cuenta con acceso para vehículos, valor añadido indispensable para este tipo de propiedades.~Dispone de contador de electricidad y la preinstalación para conectar el contador de agua. ~En el precio también se incluye una parcela rustica colindante de 2.000 metros cuadrados, que aporta espacio exterior adicional. ~La vivienda forma parte de una finca de solo dos vecinos.~Una propiedad con gran potencial para crear una vivienda a medida en un entorno tranquilo y con encanto, a pocos minutos de Palma.~~VIVIENDA VPO: NO~~TRIBUTACION:~Operación sujeta a I. T. P.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Consultar su caso en ATIB.~~GASTOS ADQUISICION:~Notaria y Registro: Entre el 1% y el 1,5% del precio de compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Inmogest Mallorca Real Estate es una agencia Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE709870/2024.
Información destacada:
- Superficie: 192.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 515.488 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 38.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 515.488 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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