Piso 3 habitaciones 114m² en venta - Santa Catalina

465.000 €
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Inmogest Mallorca

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Descripción

Descubre este amplio y luminoso piso ubicado en Santa Catalina, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, con impresionantes vistas al mar y al emblemático Castillo de Bellver, que aportan un valor único al inmueble.~~Situado en una cuarta planta sin ascensor, la vivienda destaca por sus vistas despejadas y por su extraordinaria luminosidad durante todo el día.~~La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con un amplio salón, tres habitaciones, un baño completo, coladuria, cocina independiente y dos balcones.~~El piso se encuentra listo para entrar a vivir, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas mejor cotizadas de Palma.~~En definitiva, una vivienda con encanto, abundante luz natural y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan calidad de vida con unas vistas incomparables.~~VIVIENDA VPO: NO~~TRIBUTACION:~Operación sujeta a I. T. P.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Consultar su caso en ATIB.~~GASTOS ADQUISICION:~Notaria y Registro: Entre el 1% y el 1,5% del precio de compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Inmogest Mallorca Real Estate es una agencia Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE709870/2024.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 114 m²
m² útiles 2.024 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 504.643 €

Precio465.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)37.200 €
Notaría, registro y gestoría2.443 €
Total504.643 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%

Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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