Piso tradicional andaluz en Torremuelle, Benalmádena - 2 Dormitorios Garaje opcional
Descripción
Este acogedor piso de estilo pueblo andaluz se encuentra en uno de los enclaves más tranquilos y auténticos de Torremuelle, rodeado de zonas verdes y rincones llenos de luz ☀️. Su arquitectura tradicional, con líneas blancas y detalles típicos, transmite una sensación hogareña desde el primer momento.~~Muy luminoso ; aunque disponga de aire acondicionado ❄️, la brisa fresca del exterior permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~Garaje doble box opcional! ~~A solo 1 km del mar Mediterráneo ️, podrás pasear junto a la playa mientras disfrutas de atardeceres dorados . Además, el centro histórico de Benalmádena Pueblo está a tan solo cinco minutos en coche , ideal para explorar sus calles empedradas, sus restaurantes locales ️ y sus miradores panorámicos .~~ Entorno natural:~El piso está estratégicamente situado entre parques y vegetación exuberante , creando un ambiente tranquilo sin renunciar a servicios esenciales .~A pocos pasos encontrarás la estación de tren, que conecta directamente con Málaga capital ✈⬆ y Fuengirola ✅, haciendo de esta ubicación un lugar perfecto tanto como residencia habitual como destino vacacional.~~ Actividades cercanas:~Muy cerca se encuentra el Raquet Centre ⛹♂, con diversas instalaciones deportivas como pistas de tenis y piscina. Un entorno ideal para familias y para quienes disfrutan de actividades al aire libre ✨.~Todo ello convierte esta propiedad no solo en una vivienda perfecta , sino también en una inversión atractiva dada su alta demanda .~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.
Información destacada:
- Superficie: 81.60 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.593 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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