ÁTICO EN LO ALTO DE TORREQUEBRADA, VISTAS AL MAR Y MONTAÑA
Descripción
Descubre este impresionante ático situado en la privilegiada zona de Nueva Torquiabráda, en Benalmádena Costa. A tan solo unos pasos del mar, este inmueble destaca por su construcción de alta calidad y su ubicación inmejorable. ️ El ático cuenta con una amplia azotea de casi 70 metros cuadrados para uso privativo, ideal para quienes buscan disfrutar del sol durante todo el año. ☀️ La propiedad ha sido actualizada con ventanales VPC modernos que garantizan un excelente aislamiento y luminosidad inigualable en todos los espacios. La zona ofrece conectividad excepcional: múltiples opciones de transporte , cercanía a parques , colegios e instalaciones deportivas para practicar golf ⛳ . Además, se encuentra en una exclusiva y tranquila área residencial perfecta para quienes valoran un entorno sereno . Este ático es una oportunidad única que combina lujo ✨ , confort ️ y localización insuperable; ¡no te lo pierdas! ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre , se informa al cliente comprador de que los gastos notariales ✒️, registrales , tributarios (ITP y AJD) y cualesquiera otros gastos inherentes o derivados de la transmisión ⚖️ no se encuentran incluidos en el precio de venta publicado. ~~No obstante, los honorarios de la agencia inmobiliaria sí están comprendidos en dicho precio.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 601.890 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 601.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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