Piso tradicional andaluz en Torremuelle, Benalmádena - 2 Dormitorios Garaje opcional
Descripción
Descubre este encantador piso de estilo pueblo andaluz ubicado en una de las zonas más tranquilas y auténticas de Torremuelle. Su arquitectura blanca con detalles típicos evoca un ambiente acogedor desde el primer vistazo. Con abundante luz natural , disfrutarás del aire acondicionado ❄️ o la brisa fresca que permite mantener una temperatura placentera todo el año. Y en invierno, pones la chiminea. Lo tiene todo!~~ Además, cuenta con garaje doble box opcional a solo 1 km del mar Mediterráneo ️ donde podrás deleitarte con atardeceres dorados mientras paseas por la playa. El centro histórico de Benalmádena Pueblo se encuentra a cinco minutos en coche brindándote acceso a sus calles empedradas y restaurantes locales ️.~~Cercano hay múltiples colegios tanto públicos como privados así como dos adicionales en construcción. La estación de cercanías está solamente a 800m facilitando conexiones rápidas hacia Málaga capital ✈⬆ y Fuengirola ✅ ideal para residencias habituales o escapadas vacacionales.~~El entorno destaca por su vegetación exuberante creando un espacio sereno sin sacrificar servicios esenciales ; muy cerca hallarás áreas deportivas como Raquet Centre ⛹♂ proporcionando diversas actividades al aire libre ideales para familias e individuos activos ✨ .~Con concesión municipal que ofrece uso gratuito bajo ciertas condiciones elaboraremos acerca esto durante tu visita! Esta propiedad es no solo perfecta sino también representa una inversión atractiva gracias su alta demanda .~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.
Información destacada:
- Superficie: 81.60 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.593 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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