Espacioso piso 3 dorms con vistas de Fuengirola y mucho más!
Descripción
Hay lugares que no solo se viven… se sienten. ~Esta vivienda, en segunda línea de playa, pertenece a ese tipo de rincones donde el mar marca el ritmo de los días y cada amanecer parece una invitación a disfrutar. A unos pasos, pequeñas calas con personalidad propia te regalan momentos de calma, mientras el paseo marítimo conecta chiringuitos donde la luz, la música y la gastronomía crean recuerdos.~~El entorno es una mezcla perfecta entre comodidad y emoción: supermercados, colegios, farmacias, golf, tren, autobuses, acceso directo a la autovía y aparcamiento gratuito. Todo lo que necesitas… sin renunciar a lo que te hace feliz.~~Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar donde la vida fluya, o una segunda residencia donde escapar y reconectar con lo esencial.~~La urbanización ofrece una piscina elevada con vistas hacia Fuengirola, un lugar que invita a detenerse, respirar y dejar que el día se acomode.~Además, cuenta con plaza de parking bajo el edificio y trastero privado, para que la comodidad acompañe cada regreso a casa.~~ La vivienda~✨ Distribución y detalles que enamoran ~ Recibidor que da la bienvenida con calma~️ Cocina equipada con lavadero independiente~️ Salón-comedor con salida a una terraza que invita a conversaciones largas~ Baño amplio, adaptado, con doble ducha ~️ Tres dormitorios independientes, cada uno con su propia luz~❄️ Aire acondicionado por conductos~ Chimenea real, para noches que piden intimidad~ Rejas en todas las ventanas~ Toldo en la terraza~ Armarios empotrados~ Suelo de mármol~ Plaza de parking + trastero grande~~ Una vivienda luminosa, con alma y con un potencial extraordinario.~Un lugar donde la brisa, la tranquilidad y la comodidad se unen para crear un estilo de vida que seduce desde el primer instante.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado, pero sí están incluidos los honorarios de la agencia.
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.546 €
| Precio | 499.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.997 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.546 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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