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Piso · Venta · Barcelona
Piso totalmente reformado y luminoso
7.095 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 74
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Reforma de diseño, dos habitaciones dobles, vestidor y bañera, balcón en Barcelona~~Un interior cálido, una zona de día abierta y dos espacios exteriores propios. Este piso en venta en la calle Independencia reúne los ingredientes para disfrutar de un hogar con personalidad en Barcelona, con la ilusión de estrenar reforma.~~El proyecto de interiorismo combina una paleta de tonos suaves con texturas de inspiración natural y una distribución que conecta la cocina abierta con el salón-comedor. Un espacio pensado tanto para el día a día como para compartir una cena o recibir invitados.~~La zona de descanso dispone de dos habitaciones dobles, una característica que aporta versatilidad a la vivienda, y un baño completo con bañera. La terraza de 6 m2 permite crear un rincón al aire libre con plantas y una pequeña mesa, mientras que el patio interior independiente de 6 m2 añade un segundo espacio exterior.~~La climatización por conductos, con aire frío y calor, completa una propuesta que une estética y confort.~~Un hogar para quienes valoran el diseño, los espacios bien aprovechados y la posibilidad de estrenar una nueva etapa en Barcelona.~~Reforma en curso. Entrega prevista a finales de noviembre de 2026.~~Contacta con nosotros para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 580.138 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 580.138 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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