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Piso · València

Piso en proceso de reforma en La Roqueta.

449.000 €

4.934 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 91

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 91 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1910

Descripción

Vivienda en finca modernista de 1910 en el corazón de Valencia: Con reforma a estrenar, su hogar a medida~~ Ubicada en una emblemática finca en el Barrio de la Roqueta con fachada protegida y ascensor, esta vivienda exterior destaca por su luz y su ubicación privilegiada en pleno centro.~~La vivienda es situada en una segunda planta sin ascensor.~~Actualmente, la propiedad se encuentra en fase de rehabilitación integral bajo un exquisito proyecto de interiorismo que optimiza cada metro cuadrado.~La vivienda esta ubicada en una segunda planta SIN ascensor.~~Lo mejor: Al estar iniciando la reforma, usted tiene la oportunidad única de personalizar la distribución y elegir los materiales, convirtiendo este piso en una pieza exclusiva adaptada a sus gustos.~~• Distribución prevista: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos.~• Plazos: Inicio de obra 24 de Marzo, finalización prevista aproximadamente en 4 meses.~~Nota informativa: El presente anuncio tiene carácter meramente comercial y no es vinculante. La información, imágenes y calidades mostradas pueden estar sujetas a variaciones técnicas, legales o de ejecución a medida que avance el proyecto de reforma.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 963 528 642 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico

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Agencia Mediterranea

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 496.271 €

Precio449.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)44.900 €
Notaría, registro y gestoría2.371 €
Total496.271 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%

Según la mediana de 436 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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