Piso en proceso de reforma en La Roqueta.
Descripción
Vivienda en finca modernista de 1910 en el corazón de Valencia: Con reforma a estrenar, su hogar a medida~~ Ubicada en una emblemática finca en el Barrio de la Roqueta con fachada protegida y ascensor, esta vivienda exterior destaca por su luz y su ubicación privilegiada en pleno centro.~~La vivienda es situada en una segunda planta sin ascensor.~~Actualmente, la propiedad se encuentra en fase de rehabilitación integral bajo un exquisito proyecto de interiorismo que optimiza cada metro cuadrado.~La vivienda esta ubicada en una segunda planta SIN ascensor.~~Lo mejor: Al estar iniciando la reforma, usted tiene la oportunidad única de personalizar la distribución y elegir los materiales, convirtiendo este piso en una pieza exclusiva adaptada a sus gustos.~~• Distribución prevista: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos.~• Plazos: Inicio de obra 24 de Marzo, finalización prevista aproximadamente en 4 meses.~~Nota informativa: El presente anuncio tiene carácter meramente comercial y no es vinculante. La información, imágenes y calidades mostradas pueden estar sujetas a variaciones técnicas, legales o de ejecución a medida que avance el proyecto de reforma.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 963 528 642 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 496.271 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 496.271 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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