Piso totalmente reformado junto al Puerto de Alicante – Ubicación premium
Descripción
Exclusivo piso totalmente reformado en Calle Gravina 17, una de las ubicaciones más privilegiadas de Alicante, a pocos pasos del Puerto, la Explanada y la playa del Postiguet. Una vivienda perfecta para quienes buscan diseño, comodidad y la mejor zona de la ciudad.~~El piso ha sido reformado integralmente con un estilo moderno y actual, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio elegante, luminoso y listo para entrar a vivir. La vivienda combina confort y funcionalidad, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.~~Ubicado en pleno centro, rodeado de restaurantes, zonas de ocio, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios, permite disfrutar de Alicante caminando y vivir el auténtico estilo mediterráneo.~~✅ Totalmente reformado~✅ Ubicación premium junto al Puerto~✅ A pocos minutos de la playa~✅ Ideal para vivir o invertir~✅ Zona de alta demanda~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda lista para disfrutar en una de las calles más cotizadas de Alicante.~~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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