☀️ PISO LUMINOSO JUNTO AL BULEVAR DEL PLA Y EL TRAM – EXCELENTE UBICACIÓN EN ALICANTE
Descripción
Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Alicante. Ubicada junto al bulevar del pla y a escasos minutos de la parada del TRAM, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, centros de salud, comercios, zonas verdes y transporte público.~~Con 76 m2 construidos, este piso ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un hogar práctico o una excelente oportunidad de inversión.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, un salón-comedor amplio y muy luminoso, cocina independiente, baño completo y un balcón exterior que aporta luz natural y ventilación durante gran parte del día.~~Su buena distribución permite aprovechar al máximo cada estancia, creando un ambiente acogedor y confortable para toda la familia.~~Características principales:~✔ 76 m2 construidos~✔ 2 dormitorios~✔ 1 baño completo~✔ Salón-comedor amplio y luminoso~✔ Cocina independiente~✔ Balcón exterior~✔ Segunda planta~✔ Excelente distribución~✔ Muy buena iluminación natural~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 169.650 €
| Precio | 153.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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