Vivienda totalmente reformada de 70m2 con dos dormitorios, patio y terraza en Avenida de Novelda
Descripción
Estrena hogar en una de las zonas mejor comunicadas de Alicante. Esta atractiva vivienda de 70 m2 destaca por su diseño moderno, su excelente equipamiento y una distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio.~~Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un luminoso salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente amplio, cómodo y actual. Además, cuenta con un patio interior y una pequeña terraza, dos espacios adicionales que aportan ventilación, luz natural y múltiples posibilidades de uso.~~La vivienda está totalmente reformada y se entrega con los electrodomésticos incluidos, aire acondicionado y ventanales de doble acristalamiento, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Todo está preparado para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.~~Situada en la Avenida de Novelda, goza de una ubicación estratégica, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros educativos y transporte público. Su excelente conexión permite desplazarse rápidamente al centro de Alicante, a las playas, a la Universidad de Alicante y a cualquier otro punto de la ciudad.~~Una vivienda moderna, cómoda y muy bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. Una magnífica oportunidad para estrenar casa en Alicante.~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 215.850 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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