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Piso · Venta
PISO TOTALMENTE REFORMADO EN EL CASCO ANTIGUO, JUNTO A PUERTA PALMAS
Descripción
Magnífico piso situado en una de las mejores calles del Casco Antiguo, a escasos minutos de Puerta Palmas, en una ubicación privilegiada y con todo tipo de servicios y comodidades a su alrededor.~~La vivienda cuenta con 148 m2 construidos y 117 m2 útiles, y ha sido objeto de una reforma integral, finalizada en septiembre de 2026, ofreciendo un hogar moderno, cómodo y listo para entrar a vivir.~~La distribución se compone de hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina amueblada con salida a terraza, baño completo y 3 dormitorios, uno de ellos situado en la buhardilla, aportando un espacio independiente y con mucho encanto.~~Cuenta con excelentes calidades, entre las que destacan el suelo de tarima, ventanas con sistema Climalit, puertas lacadas en blanco y 4 equipos de aire acondicionado tipo split con función frío/calor.~~Una vivienda especial por su ubicación, amplitud, reforma integral y calidad, perfecta para quienes buscan disfrutar de la comodidad de una vivienda moderna en pleno Casco Antiguo de Badajoz.~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~El precio de venta no incluye gastos, impuestos ni honorarios de agencia.~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1929
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 255.255 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 18.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 255.255 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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