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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Piso reformado en el casco antiguo de Alicante a 400 m de la playa
3.240 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 50
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo de Alicante.~~Se vende piso en planta baja, completamente reformado y situado en pleno Casco Antiguo de Alicante, a tan solo 400 metros de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de la ciudad tanto como residencia habitual como para obtener una buena rentabilidad mediante alquiler.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~2 dormitorios~Salón exterior, luminoso y agradable~Cocina independiente~Baño completo~Pequeño patio, donde se encuentran la lavadora y el calentador de agua~Vivienda reformada y lista para entrar a vivir~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra en el corazón del Casco Antiguo, a pocos minutos andando de la playa y muy cerca de restaurantes, comercios, zonas de ocio y los principales puntos de interés de Alicante.~~Una propiedad pensada también para invertir~~Por su ubicación privilegiada, proximidad al mar, distribución de dos dormitorios y estado de conservación, es una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con potencial de alquiler y buena demanda.~~Precio: 162.000 €~~Una oportunidad para adquirir una vivienda reformada en una zona céntrica y con mucho atractivo, a escasos minutos del Mediterráneo.~~ Casco Antiguo de Alicante | 400 m de la playa | 2 dormitorios | Reformado | 162.000 €~~Ideal tanto para disfrutar de Alicante como para inversión.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 179.550 €
| Precio | 162.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 179.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 165 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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