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Piso · Venta · Murcia
Piso tipo dúplex en el centro de cobatillas
4.498 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 40
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espacio, luz y comodidad para disfrutar de tu hogar junto a Murcia.~~Te presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en la avenida principal de Cobatillas, ideal para familias que buscan amplitud, diferentes ambientes y una ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie de calle.~~Una vivienda con espacio para todos donde en la primera planta encontramos amplio salón-comedor, exterior y muy luminoso, cocina, un dormitorio, cuarto de baño. En la segunda planta otra amplia zona de salón, perfecta como espacio de descanso, sala de juegos o zona de reuniones. Tres dormitorios adicionales, destacando el dormitorio principal con armario empotrado hecho a medida y un amplio cuarto de baño con bañera.~~Una fantástica terraza que rodea la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas con amigos o crear tu propio rincón de relax.~~¿Qué hace especial a esta vivienda?~Su gran amplitud, la excelente entrada de luz natural desde distintas orientaciones y sus múltiples espacios permiten disfrutar de una casa versátil, cómoda y con muchas posibilidades para toda la familia.~~Ubicación y comunicaciones, situada en plena avenida principal de Cobatillas, con comercios y servicios a pie de calle, buena conexión con el resto de la Región de Murcia y muy próxima a centros comerciales como La Condomina.~~Disfruta de la tranquilidad de vivir cerca de Murcia, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a tu alcance.~~No dejes escapar esta oportunidad. Invierte en tu futuro y descubre todo lo que este dúplex puede ofrecerte.~~Superficie construida registral: 125,40 m2~Mobiliario incluido: Consultar~~Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~~Estimación de gastos de adquisición:~Precio base de cálculo: 179.900€~ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 13.942,25€~Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.799€ aprox.~Comisión al comprador: Sin comisión – 0€~Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€~Honorarios al vendedor: incluidos.~*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 195.641€
Información destacada:
- Superficie: 125.40 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 195.192 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 13.942 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 195.192 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 360 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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