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Ático · Venta · Murcia
ÁTICO DÚPLEX INDEPENDIENTE · 3 DORMITORIOS en Corvera Golf
Descripción
¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!~~Vive e invierte en uno de los resorts con mayor proyección de la zona.~~Te presentamos este espectacular ático tipo dúplex, una vivienda diferente, luminosa y con espacios pensados para disfrutar. En la primera planta accedemos por una terraza independiente, 3 dormitorios, todos exteriores, armarios empotrados y vistas despejadas. Cuenta con dos baños uno de ellos en suite y y una habitación/trastero para almacenamiento~~A la segunda planta cocina totalmente nueva, amplio salón-comedor, acceso directo a una espectacular terraza de esquina con bonitas vistas al resort.~la vivienda en general tiene muchísima luz natural durante todo el día~~En esta manzana contamos con 3 piscinas comunitarias, Seguridad 24 horas y todo ello dentro de un entorno cuidado, natural y en plena expansión.~A pocos metros de Corvera, con todos los servicios y centro médico 24 horas.~Excelente conexión con autovías.~A solo 15 minutos de Murcia y Cartagena.~Un lugar que combina tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, sin renunciar a tener todos los servicios cerca.~Una vivienda para disfrutar hoy y una inversión con futuro.~~~Superficie construida registral: 85,33~Mobiliario incluido: Consultar~~Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~~Estimación de gastos de adquisición:~Precio base de cálculo: 155.000 €~ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 12.012,50€~Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.550€ aprox.~Comisión al comprador: Sin comisión – 0€~Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€~Honorarios al vendedor: incluidos.~*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 168.562€
Información destacada:
- Superficie: 85.33 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 168.363 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.013 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 168.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 300 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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