PISO EN VENTA EN EL PASEO DE LA CASTELLANA
Descripción
Look & Find Castellana presenta una residencia de excepción en una de las ubicaciones más cotizadas del norte de Madrid, en el eje del Paseo de la Castellana.~~Situada en planta alta y con una superficie de 237 m2, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y sus agradables vistas despejadas, dentro de una finca señorial con servicio de portería.~~La propiedad se articula en torno a un amplio hall de entrada que da paso a una sofisticada zona de día: un salón de generosas dimensiones distribuido en varios ambientes, concebido tanto para el disfrute cotidiano como para la representación, acompañado de un despacho independiente que aporta versatilidad y privacidad, ideal como zona de trabajo o biblioteca. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y diseño, mientras que un elegante aseo de cortesía completa este espacio.~~La zona de descanso, cuidadosamente diferenciada, alberga tres amplios dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y baños completos con ducha, configurando un entorno de máximo confort e intimidad.~~La vivienda, en excelente estado de conservación, se compone de dos fincas registrales y se completa con dos plazas de garaje en el mismo edificio —una de ellas doble—, un valor diferencial en esta ubicación.~~El edificio, de carácter representativo, ofrece servicio de conserjería y una exclusiva piscina en la azotea, desde la que se disfrutan vistas abiertas y panorámicas del skyline madrileño, convirtiéndose en un espacio privilegiado para el descanso y el ocio.~~Ubicada en el barrio de Castillejos, la propiedad se beneficia de un entorno plenamente consolidado que combina vida residencial y dinamismo urbano. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restauración y zonas verdes, proporcionando una gran calidad de vida en el día a día.~~Destaca igualmente por su completa oferta educativa, con colegios cercanos de reconocido nivel —públicos, concertados y privados—, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para familias.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso cercano a múltiples líneas de metro, cercanías y autobuses, así como rápidas conexiones a las principales vías de la ciudad.~~Una propiedad que define un estilo de vida sofisticado, donde ubicación, amplitud y exclusividad se unen en uno de los enclaves más demandados de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 237.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.493.950 €
| Precio | 2.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 141.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.493.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.780 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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