SE VENDE ATRACTIVO APARTAMENTO DE 33M2 EN CUATRO CAMINOS
Descripción
LOOK & FIND CASTELLANA INMOBILIARIA presenta a la venta este atractivo apartamento de 33 m2 totalmente reformado, situado en la zona de Cuatro Caminos, a pocos pasos del Paseo de la Castellana.~~La vivienda destaca por su luminosidad y tranquilidad, gracias a sus diferentes orientaciones y a la presencia de ventanas en todas las estancias, que proporcionan una agradable entrada de luz natural.~~El apartamento se distribuye en un salón con cocina americana, completamente reformada con un diseño moderno y materiales de alta calidad; un dormitorio independiente con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha.~~Dispone además de aire acondicionado frío/calor, proporcionando un mayor confort durante todo el año.~~La finca ha sido remodelada recientemente, ofreciendo una estética moderna y cuidada, y cuenta con ascensor.~~Situado en Cuatro Caminos, un barrio consolidado que combina el carácter residencial con una amplia oferta comercial y de servicios. En sus alrededores encontrará supermercados, comercios, restaurantes y todo lo necesario para el día a día.~~Su proximidad al Paseo de la Castellana, al Estadio Santiago Bernabéu y a AZCA, uno de los principales centros financieros y empresariales de Madrid, convierte esta ubicación en una excelente opción tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad con atractivo como inversión.~~La zona dispone además de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de Metro y autobús que permiten desplazarse cómodamente a distintos puntos de Madrid.~
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 303.733 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 303.733 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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