Se vende piso de 120 m2 en zona de Orense
Descripción
LOOK AND FIND CASTELLANA vende piso exterior de 120 m2 en la zona de Orense, muy próximo a la avenida del General Perón, en una de las áreas más demandadas de Madrid.~~Se accede a la vivienda a un hall de entrada que da acceso, a mano izquierda, a un gran salón-comedor, así como a la zona de descanso, y a la derecha a una cocina independiente con despensa. El piso cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos con ducha.~~Dispone de calefacción central y agua caliente por gas natural. Además, la vivienda incluye un trastero en la misma finca. El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~El piso necesita reforma, lo que ofrece muchas posibilidades de redistribución y personalización para crear la vivienda ideal. Una opción especialmente interesante para familias o como proyecto de inversión.~~Ubicación inmejorable. La zona de Castillejos es un barrio residencial tranquilo que cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados y servicios. Muy cerca se encuentra el área empresarial y comercial de AZCA y El Corte Inglés de Paseo de la Castellana. En los alrededores también hay colegios como Patrocinio de San José y San Agustín, guarderías, gimnasios como Forus y VivaGym, así como centro de salud.~~La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y cercanías, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a otras áreas clave de Madrid.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 776.745 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 43.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 776.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.930 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión