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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso señorial con terraza, en el barrio de Sant Jaume, Palma
7.402 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 204
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso señorial con terraza, en el barrio de Sant Jaume, Palma. En pleno centro histórico de Palma encontramos este magnífico piso señorial de 204 m2, situado en un edificio de carácter histórico construido en 1892 y reformado en 2001. La finca cuenta con tan solo cinco viviendas, una por planta, ofreciendo privacidad y conservando el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina. La propiedad destaca por sus techos altos, amplios ventanales, puertas originales de madera y suelos hidráulicos, que aportan personalidad y elegancia a cada estancia. Dispone de recibidor, cinco dormitorios exteriores, dos de ellos con balcón, dos baños completos, cocina independiente, coladuría y varios espacios de almacenamiento. Además, cuenta con terraza de unos 35 m2. La vivienda está equipada con calefacción central mediante radiadores, sistema de agua caliente y aire acondicionado frío/calor, chimenea, armarios empotrados, despensa y espacio para bodega de vinos. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con gastos de comunidad aproximados de 55 € mensuales. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la esencia de Palma, a pocos pasos de restaurantes, galerías de arte, comercios tradicionales, boutiques y mercados locales. Una propiedad con historia, amplitud y carácter, ideal para quienes buscan una vivienda singular en el corazón de la ciudad. Gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no incluidos. (Ref. 211707)
Información destacada:
- Superficie: 244.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1892
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.633.750 €
| Precio | 1.510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 120.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.633.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.160 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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