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Piso · Palma de Mallorca
Primer piso con ascensor en 31 de Diciembre, Palma
5.523 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 105
Actualizado 26/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Primer piso con ascensor en 31 de Diciembre, Palma~~Este primer piso se encuentra en la calle 31 de Diciembre, una de las zonas más cotizadas y demandadas del centro de Palma de Mallorca, en un edificio histórico y emblemático con ascensor.~~La vivienda, situada en una primera planta, destaca especialmente por su luminosidad, ya que disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Conserva además elementos arquitectónicos que le aportan un carácter único, como sus techos altos y vigas vistas, que mantienen la esencia y el encanto de las casas tradicionales mallorquinas.~~Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, un pequeño trastero y dos balcones alargados que aportan amplitud y conexión con el exterior. Su distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada propietario.~~La ubicación es uno de sus principales atractivos. A tan solo 10 minutos a pie de Plaza de España, se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, colegios, centros médicos y transporte público. Además, su situación permite disfrutar de todo lo que ofrece el centro de Palma sin necesidad de depender del vehículo.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con carácter, en una ubicación privilegiada y con el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina.~~Si buscas una propiedad con personalidad en pleno centro de Palma, esta vivienda merece una visita.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 629.012 €
| Precio | 579.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 46.392 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 629.012 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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